Het college van burgemeester en wethouders koos eerder voor de vestiging van een AZC aan de Hooiweg. Protesten bleven niet uit, vooral van omwonenden. Ook anderen gebruikten de komst van een AZC naar Best als protest tegen asielzoekers, statushouders en andere doelgroepen. De gemeenteraad stelde een motie op om te onderzoeken wat de mogelijkheden zijn voor een AZC. Het college houdt voorlopig vast voor de vestging van een AZC aan de Hooiweg

Door Theo Louwers

De motie riep op tot ‘Nader onderzoek naar alternatieve (kleinschalige) locaties en huisvestingsmogelijkheden voor asielzoekers, statushouders en andere doelgroepen’. In de motie gaf de raad het college opdracht om verschillende scenario’s te onderzoeken: een kleine groep asielzoekers (88 plekken), een middelgrote (113 plekken) of een groot AZC (192 plekken).

Daarnaast moeten de mogelijkheden en juridische en financiële consequenties van het tijdelijk bestemmen van leegstaande kantoorpanden op bedrijventerreinen voor de opvang van ongeveer 88 asielzoekers, inclusief benodigde aanpassingen op het gebied van omgevingsplan, brandveiligheid en beheer worden onderzocht.

Flexwoningen

De raad wil eveneens de mogelijkheden en financiële consequenties voor de realisatie van ten minste 80 flexwoningen voor statushouders, starters en senioren op locaties in beeld worden gebracht. En de mogelijkheden en financiële consequenties voor het versnellen van de bouw van ten minste 80 permanente sociale huurwoningen (50–80 m²) zodat deze uiterlijk over twee jaar beschikbaar komen voor statushouders en lokale woningzoekenden.

In 2023 heeft de gemeente Best een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd naar de mogelijkheden voor flexwoningen voor doelgroepen, die afhankelijk zijn van sociale huur. Behalve dat de voorkeurslocaties niet op korte termijn beschikbaar waren, bleken de investeringskosten te leiden tot lange exploitatietermijnen, waardoor het realiseren van flexwoningen met de woningcorporaties minder aantrekkelijk is dan het realiseren van reguliere woningen voor sociale huur. Er is nadien op verschillende momenten door de gemeente verkend of er zich sindsdien zodanige wijzigingen hebben voorgedaan dat het toenmalige standpunt moet worden gewijzigd. Dat is volgens de gemeenten niet het geval.

Kostenpost

Daar waar gemeenten flexwoningen realiseren, betekent dit dat passende locaties beschikbaar moeten zijn. “En deze zijn in Best feitelijk nauwelijks voorhanden”, vindt de gemeente. “Daarnaast blijft het ontwikkelen van flexwoningen ook een kostenpost voor de gemeenten. Bijvoorbeeld voor het ter beschikking stellen van gronden en het voor haar rekening nemen van het maken van kosten voor het bouw- en woonrijp maken van de locatie, als ook veelal een bijdrage aan de onrendabele top. Ondanks financiële ondersteuning via landelijke en provinciale regelingen, vragen tijdelijke woningen in het sociale huursegment nog steeds een forse investering om het exploitatietekort te dichten. Aanvullende gesprekken op verschillende momenten met woningbouwcoöperaties geven aan dat zij hun toenmalige standpunt niet gewijzigd hebben. Zij steken hun schaarse middelen bij voorkeur in permanente woningbouwoplossingen. Daarnaast is het voordeel dat flex-oplossingen hadden gedurende crisis- en herstelwet, weggevallen. Zodat ook voor het realiseren van flex-woningen dezelfde (mogelijk vertragende) procedures moeten worden doorlopen als bij permanente woningbouw. Al met al is er geen reden om het toenmalige standpunt te wijzigen. Vandaar dat de gemeente hier geen nieuwe actie op gaat ondernemen.”

Geen verblijfsfuncties op bedrijventerreinen

“In samenwerking met het COA stellen we scenario’s op waarin we de kosten- en baten inzichtelijk maken en de wettelijke en beleidsmatige (on)mogelijkheden in beeld brengen”, legt het college uit. “We doen dat op basis van informatie die bij ons en het COA bekend is. Vaak zijn kantoorpanden en locaties voor short-/midstay gelegen op bedrijventerreinen. Voor de volledigheid merken we op dat het beleid van de gemeente vooralsnog verblijfsfuncties (denk aan wonen en logies) op bedrijventerreinen niet mogelijk maakt. Als wordt besloten om de opvang van asielzoekers in kantoorpanden of locaties voor short-/midstay te organiseren dan moet dit beleid (tijdelijk) worden aangepast. Daarbij wordt ook nagegaan of er hierdoor geen belemmering ontstaat voor de in de buurt gevestigde bedrijven en of er een risico is op precedentwerking. We zijn in sterke mate afhankelijk van het COA voor het opstellen van de scenario’s. Het streven is om in januari/februari 2026 de scenario’s te bespreken in het college.”

Omwonenden

In oktober 2025 zijn de omwonenden van de Hooiweg tijdens een bijeenkomst in het gemeentehuis geïnformeerd over de stand van zaken. Aan hen is bevestigd dat de Hooiweg nog steeds de voorkeurslocatie is. Door het in kaart brengen van de scenario’s kan dit mogelijk veranderen. De gemeente informeert haar inwoners via Groeiend Best, de nieuwsbrief AZC, social media en de website, zodra er meer duidelijk is over de hiervoor geschetste scenario’s en over de locatie waar het AZC wordt gevestigd. “Daarna vormen we een werkgroep met omwonenden van de betreffende locatie en andere belangrijke partijen. Deze werkgroep wordt betrokken bij de verdere invulling van de betreffende locatie.”

Alle actuele informatie is te vinden via www.gemeentebest.nl/opvanglocatie.