Na een voorbereidingstijd, waarbij ideeën en mogelijkheden voor de herbouw van de eertijdse Chaamse molen Weltevreden werden uitgewisseld, is in november 2021 de stichting i.o. gestart met concrete plannen om toestemming te verkrijgen van de gemeente Alphen-Chaam voor de herbouw. “Op 14 december 2022 hebben we het principeverzoek officieel ingediend bij het college van B&W van Alphen-Chaam” zegt Jack van Ham, voorzitter van de Molenstichting i.o. We vroegen hem hoe het inmiddels staat met het initiatief tot herbouw.

Door Berry van Oers

Idee warm houden

De stichting i.o. wacht in spanning af wat het besluit van B&W zal worden. Het principeverzoek is inmiddels elf maanden onderweg. Van Ham: “De wisseling van de wacht in bestuurlijk Alphen-Chaam zal zeker niet hebben bijgedragen aan de snelheid van de besluitvorming.” Intussen houden de initiatiefnemers op alle fronten het idee warm. Van Ham: “Voordat alle noodzakelijke voorwaarden voor de herbouw beginnen af te koelen. Het zou toch wel bijzonder jammer zijn als vanwege het uitblijven van een besluit de bronnen opdrogen en het enthousiasme verdwijnt, of zoals een mooi Brabants spreekwoord zegt: het tij wacht op niemand.”

Dialoogavonden

In maart 2022 startte men met informatiedagen en omgevingsdialogen met indirect en direct betrokkenen die in de omgeving van de Bredaseweg wonen waar de molen herbouwd zou moeten worden. Van Ham: “Voor die informatiedagen is uitgebreid onderzoek gedaan, een herbouw- en omgevingsplan gepresenteerd en geïnventariseerd welke vragen overbleven bij de direct betrokkenen, waarop een tweede dialoogavond is georganiseerd.” In het totaal kwamen er meer dan honderd geïnteresseerden op de dialoogavonden af. Van Ham: “Op 26 september van dat jaar is er overleg geweest met de gemeente om te informeren en te toetsen hoe de gedachten bij B&W over dit cadeau/projectplan zouden zijn. We hebben in dit gesprek onder andere gerefereerd aan raakvlakken van de plannen van de Molenstichting i.o. met de woonvisie Alphen-Chaam; de match van onze plannen met de Cittaslowpositie van Alphen-Chaam; de wens van B&W om goede initiatieven te stimuleren en te faciliteren (niet over te nemen) en de wens passende voorzieningen te creëren voor inwoners met een zorgbehoefte, in relatie tot het benutten van de ‘bijruimten’.”

Principeverzoek

Ondertussen richtte men de website www.molenweltevreden.nl in met een webshop. Inmiddels sloten zich zo’n tweehonderd vrienden aan. Op 12 december 2022 werd het principeverzoek gepresenteerd aan de raadsleden in de gemeente. Van Ham: “We hebben dit mede gedaan aan de hand van een biotoop onderzoek samen met hulp van molendeskundigen; een eigen onderzoek naar parkeergelegenheid nabij de plaats van de herbouw en gesprekken met zorginstituten voor mogelijke invulling van de ‘bijgebouwen’.” De stichting i.o. zocht aansluiting bij de ‘Molenstichting Noord Brabant’ waarbij de meeste stichtingen van bestaande en herbouwde molens zijn aangesloten. Van Ham: “Voorts zijn er in eigen beheer en naar aanleiding van vragen/bezwaren samen met de adviesraad voor molens in Brabant, onderzoeken gedaan naar mogelijk ongemak voor bewoners in de directe omgeving waarbij inkijk, slagschaduw en dergelijke zijn berekend. Formeel vallen alle cijfers binnen de bekende regelgeving.” Ook deed men onderzoek naar mogelijke parkeerprobleem via een toetsing enquête onder bewoners. Van Ham: “De toekomstige buurman, eigenaar van een grote parkeerplaats direct naast de herbouwplaats, bood een aantal parkeerplaatsen aan, zodat er kan worden uitgegaan van voldoende parkeergelegenheid op de openingsdagen van de molen.”

Het afgelopen jaar gaf de stichting i.o. acte de préséance op een aantal evenementen in de gemeente om het initiatief onder de aandacht te houden van de bewoners, politiek en B&W. Zo werd de originele ‘molenkop’ gerenoveerd en kreeg bij de herbouwplaats een presentatieplaatsje.

‘Herhaalstand’

De stichting i.o. gaat door met het informeren van de diverse doelgroepen. Van Ham: “Onze inspanningen om B&W mee te nemen in het proces staan inmiddels wel in de ‘herhaalstand’.” Alphen-Chaam maakte gedurende de periode dat men met het initiatief bezig is in bestuurlijke zin een verandering mee. Van Ham: “De wethouderszetels zijn gewijzigd en er is een nieuwe wethouder R.O. aangesteld waarmee wij hopelijk op korte termijn om de tafel kunnen om ook hem uitgebreid te informeren over het prachtige cadeau dat wij de gemeente kosteloos, in bouw en onderhoud, willen aanbieden en te verzoeken positief antwoord te mogen ontvangen op ons principeverzoek. Ook de nieuwe burgemeester van Chaam mochten wij inmiddels voor een kennismakingsbezoek ontmoeten waarbij we haar over onze plannen hebben geïnformeerd.”