De woningen aan Speldenmaker zijn verduurzaamd en een aantal woningen heeft een groen ROEF dak gekregen. Dat is voor zowel ’thuis als de gemeente Best een primeur. Samen met de bewoners werd vorige week de oplevering gevierd.
Door Theo Louwers
Tijs Maassen, projectleider wonen van ‘thuis, was in zijn nopjes. “Dit is voor ‘thuis en de gemeente Best een uniek project. Het uitgangspunt is dat woningen nu en in de toekomst betaalbaar moeten blijven. De bewoners hebben tijdens de werkzaamheden altijd in de woning kunnen blijven wonen, ze hoefden geen plaats te maken.”
Mathijs Hulsbosch, manager vastgoed en duurzaamheid bij ‘thuis, sprak van een mooi resultaat. “We hebben de woningen aardgasvrij gemaakt, geïsoleerd, elektrisch koken geplaatst, zonnepanelen aangebracht, mechanische ventilatie en een warmtepomp. Helaas hebben we niet alle woningen kunnen voorzien van een ROEF dak vanwege de dakkappelen. ”
Wennen
Voor menig bewoner was de nieuwe situatie wennen. Na het gereedkomen van de verduurzaming liepen met name de kosten voor elektra flink op. De deskundigen wezen erop dat er eerst een jaar voorbij moet zijn om goed zicht te hebben op de energiekosten. Bewoner Willie Pluim reageerde tevreden. “Ik ben dik tevreden”, sprak hij. “Het contact met gemeente en bedrijven was fijn. Je moet ook een beetje meegaand zijn. En de verduurzaming heeft niet geleid tot een huurverhoging.”
46 woningen
De bedrijven Feenstra en Knaapen en woningcorporatie ’thuis hebben de 46 woningen in Speldenmaker verduurzaamd. Fijn voor de huurders want als er minder energie nodig is om de woning te verwarmen, zijn de energielasten lager. Ook kregen de woningen mechanische ventilatie die CO2 gestuurd is en die automatisch aangaat als er een hoger CO2 gehalte gemeten wordt. Dat zorgt voor een prettig woonklimaat.
ROEF dak
Daarnaast hebben 29 van de woningen een ROEF dak gekregen. Een ROEF dak sluit perfect aan bij de duurzame ambities van ‘thuis. Het dak biedt meerdere duurzame maatregelen. Zo wekken zonnepanelen duurzame energie op. En het groene dak voorkomt hittestress, houdt water vast en draagt bij aan herstel van de biodiversiteit. Ook wordt een regenton geplaatst, waarmee het dak in droge periodes met opgevangen regenwater bewaterd wordt. Verder bevatten de dakranden allerlei voorzieningen voor vogels en vleermuizen zoals nestkasten. Maar wat ROEF echt uniek maakt: door circulaire materialen leveren deze daken binnen 10 jaar meer natuurherstel op dan de productie aan CO2 uitstoot. Met de ROEF daken kan ’thuis haar voetafdruk van haar woningen in Speldenmaker kleiner maken. Meer over ROEF weten, kijk dan eens op www.roef.nl.
De woningen zonder ROEF dak kregen wel op de berging een sedumdak.