Begin vorig jaar informeerde het college van Burgemeester en Wethouders middels een raadsinformatiebrief de gemeenteraad over de stand van zaken van het woningbouwproject De Boomgaard. Naast een korte terugblik gaf het college ook een update over het stedenbouwkundig- en ruimtelijk plan, hoe er invulling gegeven kan worden aan de motie over huisvesten met voorrang en over de anterieure overeenkomst.
Door Theo Louwers
De gemeente heeft een anterieure overeenkomst getekend met de projectontwikkelaar. Een anterieure overeenkomst is een privaatrechtelijke afspraak tussen een gemeente en een initiatiefnemer, zoals een projectontwikkelaar of grondeigenaar, die vóór de vaststelling van een bestemmingsplan of omgevingsplan wordt gesloten om kosten, planning en verplichtingen vast te leggen.
“Hiermee hebben we een belangrijke stap gezet in de verdere ontwikkelingen van deze nieuwe woonwijk”, aldus het college. “Bij de behandeling van de Nota van Uitgangspunten bleek dat destijds veel onduidelijkheid bestond over wat er in een Nota van Uitgangspunten behoort en wat in een anterieure overeenkomst. Alhoewel het sluiten van een anterieure overeenkomst een collegeverantwoordelijkheid is, heeft de portefeuillehouder daarom toegezegd dat partijen aanvullende onderwerpen/wensen over de anterieure overeenkomst konden aanleveren om vervolgens te bezien of deze al dan niet kunnen worden meegenomen in de overeenkomst. Het afsluiten van een anterieure overeenkomst blijft immers een onderhandelingsproces. Deze lijst met onderwerpen/wensen met daarbij aangegeven of deze zijn meegenomen, is als bijlage bij deze raadsinformatiebrief gevoegd.”
Wethouder Jan Willem Slijper (D66) zegde toe de anterieure overeenkomst met de raad te delen, voor zover dit past binnen de intentie van de gedane toezegging en dit de positie van de gemeente niet schaadt.
TAM-Omgevingsplan
Het ontwerp TAM-Omgevingsplan heeft van 17 december 2025 tot en met 27 januari 2026 ter inzage gelegen. Hierop heeft de gemeente 48 verschillende, en in sommige gevallen zeer uitgebreide zienswijzen ontvangen. Het zorgvuldig beantwoorden van deze zienswijzen vergt veel tijd. Daarnaast moest het plan op een aantal onderdelen worden aangepast/aangevuld. “Hierdoor is de geplande vaststelling van het TAM Omgevingsplan in september 2026 helaas niet haalbaar. We gaan nu uit van vaststelling in december 2026”, deelt het college de gemeenteraad mee.